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普陀区有新商场亮相,商业薄弱区能否逆袭

时间:2017/3/29 11:49:40

  核心提示:商业一向不算发达的普陀区,最近频传新商场开业和改建的消息。这些新商场不同于“千店一面”的大型购物中心,各自动足脑筋出其不意,比如,有可以用“耳朵”逛的声音体验商场,有可以用“脚”逛沿着楼顶跑步的商场,...

 
    商业一向不算发达的普陀区,最近频传新商场开业和改建的消息。这些新商场不同于
“千店一面”的大型购物中心,各自动足脑筋出其不意,比如,有可以用“耳朵”逛的声音体验商场,有可以用“脚”逛沿着楼顶跑步的商场,还有可以遛娃、看巨幕电影的商场……如同前几年上海环球港和近铁城市广场的开张成功为周边地区引流一样,如今一批新商场的揭幕,能否能让普陀成功逆袭?
    最近位于真如城市副中心、规划16万平方米的天汇广场,将于今年上半年开业。这个由世界500强企业绿地集团和香港上市公司合景泰富共同打造的城市综合体,包括酒店式公寓、住宅楼、商铺、办公楼以及5万平米时尚购物中心,集影院、美食、购物、休闲应有尽有。 这里的购物中心有两大看点:一座“耀莱成龙国际影城”,据说有沪西北地区最大的巨幕影院;还有一座“儿童主题乐园”,呈现的是各种线上游戏的场景,孩子和大人都能找到乐趣,目前主办方还没有透露这个主题乐园的具体名字。
    亲子主题也是如今商场布局的主流趋势。在天汇广场隔壁的星光耀广场里,有一个主打0—15岁亲子项目的娱乐天堂,包含儿童娱乐区、儿童教育区、儿童产品零售业、儿童服务区等全方位内容区域。而被中粮集团大悦城地产收购的长风景畔广场,不久前更名为长风大悦城,打出的宣传语是“穿高跟鞋也可以遛娃的地方”,顾名思义,长风大悦城聚焦的是女性消费者,基于对上海时尚女主人的深刻理解,大悦城边改造边运营,准备将商场调整为符合现代女性口味的“体验式模式”——汇集餐饮、娱乐、购物、运动、亲子等业态,将保留目前商场的众多儿童培训机构和儿童用品商店等。
    开在普陀区的这几家新商场有个共同点——都与周边环境契合度很高。比如以“建设国际级CBD”为目标的真如城市副中心,其配套的天汇广场、星光耀广场等,走的是“国际时尚范儿”;而在依靠长风公园、苏州河景观的长风生态商务区,长风大悦城在规划设计中将这一优势用到极致,明年将建成的全国首条全玻璃凌空跑道位于商场屋顶,跑步爱好者可以一边运动健身一边俯瞰周边地区的美景。就在长风大悦城半径一公里之内,就有包括施耐德、艺康、IFF等200多家中外企业的12万办公人群,3公里范围内品质楼盘聚集、与华东师范大学等一街之隔,约有78万常住居民以及6.7万在校大学生。园区范围内还有浦西最大生态公园、国家级4A景区长风公园,园内深受孩子们喜爱的长风海洋世界,以及一家成龙电影博物馆等等。亲子主题的商场配合一系列知名景点,让长风成为苏河湾畔亲子“微度假”的首选之地。而随着2020年地铁15号线、上海第二条大动脉“北横通道”的开通,该区域交通优势将进一步被放大。

    位于内环老牌商业商务区长寿地区的“西康•189弄” 商场又是另外一种景致,周边商业商务设施早已饱和、很难腾出大片空间,因此这里走的是“小而美丽”路线,这座商场突破性地选取了“声音”作为联动整个商场的元素,开发商中信资本负责人表示,这个商场有垂直弄堂、交互式阳台等等错落的区块,建筑本身的优势能让声音混响出很强的表现力,而当建筑注入了音乐元素之后,整个购物休闲过程就变得充满动力。记者在这家商场看到,其内部空间被无处不在的线条所包围,挑空的中庭空间面积很小,这种布局方式很类似上海的弄堂,与周边密密麻麻的老式住宅楼相得益彰。 对一些居住在普陀区的老上海人来说, 西康路是一条真正保留了上海的记忆和气息的道路,比那些改头换面、人山人海的商业街更为真实。沿着西康路一路向北,上海黄金时代的文化火种并没有在此熄灭,苏州河沿岸建有的各类博物馆、艺术馆、纪念馆和展示馆近20个,也与新建成的商场相应成趣,这些元素都让这片历史悠久的老商业区域焕发活力。

作者:不详 来源:网络
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